แบบเดิม: 6 แผ่น A3 นอน (1190×841 pt)
สเกลบนแผ่น: 1:100 / 1:75 / 1:50
อาคารจริง 9.00 × 6.00 ม. = 54 ตร.ม. (field confirm, N/S = 9 ม.)
เปลือกอาคาร (rev. 2026-11-06): กระจก N/E/S + ผนังทึบ W
ด้าน W: ตู้ชิดผนังเดิม + ล็อกเกอร์เหนือตู้
ฝ้าเรียบ +3.65 (clear 2.70) · แอร์ cassette 2 ตัว (W/E)
งานเฉพาะผนัง ไม่ขยายโครงสร้าง
ขนาดทุกค่า ±10% — ต้องยืนยันก่อนใช้ก่อสร้าง
1. ผังโซน A-54 — ทางเข้า N3 ทิศเหนือ (สเกลจริง)
ทางเลือก A-54 — Fit-out ในกรอบ 9×6 ★ แผนปัจจุบัน (rev. 2026-11-06)
อาคารจริง 9.00 (E–W) × 6.00 (N–S) ม. = 54 ตร.ม. • กระจก 3 ด้าน N/E/S + ผนังทึบ W • เก็บตู้เดิม/ล็อกเกอร์ • ฝ้าเรียบ + แอร์ cassette 2 ตัว • ไม่ขยายโครงสร้าง
- เฉพาะผนัง ไม่แตะโครง
- peak 10–12 คน
- กระจก N/E/S · ผนังทึบ W
- ตู้เดิม + ล็อกเกอร์เหนือตู้
- แอร์ cassette ฝังฝ้า W/E
พื้นที่ใช้สอยตามผัง: 54.0 ตร.ม. (จากพื้นที่ทั้งหมด 54.0 ตร.ม. — ส่วนที่เหลือเป็นทางสัญจรและช่องทางเข้า)
2. ตารางโปรแกรมพื้นที่ (ตร.ม.)
| โซน (ตร.ม.) | A-54 — Fit-out ในกรอบ 9×6 ★ แผนปัจจุบัน (rev. 2026-11-06) |
|---|
| ทางเข้า / รับแขก / เก็บบัตร | 4.8 |
| คาร์ดิโอ | 12.0 |
| เครื่องเวท / วงจร | 11.4 |
| ฟรีเวท + แท่น | 6.8 |
| Multi-purpose (ใช้แทนสตูดิโอ) | 6.0 |
| ห้องน้ำ / เปลี่ยนเสื้อ / อาบน้ำ | 7.8 |
| เก็บของ + ห้องระบบ | 5.3 |
| รวมพื้นที่ใช้สอย | 54.0 |
| พื้นที่ผังทั้งหมด (กว้าง × ลึก) | 54.0 |
ทุกช่องในตารางนี้คำนวณจากขนาดจริงของโซนที่วาดในผังด้านบนโดยตรง (ไม่มีการกรอกตัวเลขเอง) โดยทางเดินและระยะปลอดภัยรอบเครื่องรวมอยู่ในพื้นที่ของแต่ละโซนแล้ว
3. แปลนวางเครื่องออกกำลัง (A-54) — ตรวจระยะปลอดภัยแล้ว
- ■ ลู่วิ่ง/จักรยาน
- ■ เครื่องเวท
- ■ ฟรีเวท
- ■ ตู้อุปกรณ์
- ■ เคาน์เตอร์
- ▭ เขตหน้าเครื่อง 0.6–1.0 ม.
- ▮ ประตู N3 1.8 ม. (แนวเสาคู่ + ทางลาด)
- ▬ ผนังทึบ W + ฉนวน
- ▬ ผนังกระจก N / E / S
- ▨ ตู้ชิดผนังเดิม + ล็อกเกอร์เหนือตู้
✔ เครื่องทุกชิ้นผ่านการตรวจระยะ: หน้าเครื่อง 0.6–1.0 ม. · ด้านข้าง ≥ 0.3 ม. · เขตหน้าเครื่องไม่ทับตัวเครื่องอื่น · ไม่ทับแนวตู้/ล็อกเกอร์ด้าน W 0.6 ม. — ผิดกฎ = ไม่เขียนไฟล์
| โซน | โปรแกรม (เอกสาร 02) | วางได้ตามระยะปลอดภัย | สถานะ |
|---|
| ๒ คาร์ดิโอ | 4–5 เครื่อง | 4 เครื่อง (ลู่วิ่ง 3 + จักรยาน 1) | ✓ พอตามระยะ |
| ๓ เครื่องเวท / วงจร | 5–6 เครื่อง | 5 เครื่อง แถวเดียว | ✓ พอตามระยะ |
| ๔ ฟรีเวท + แท่น | พื้นที่ 7.0 ตร.ม. | 3 ชิ้น (rack + bench + แผงดัมเบล) + พื้นที่ว่าง | ✓ ผ่านการตรวจ |
| ๕ อเนกประสงค์ | คลาสเล็ก 4–6 คน | พื้นที่ว่าง 3.0 × 2.0 ม. | ✓ ผ่านการตรวจ |
| ๑ ทางเข้า / รับแขก | เคาน์เตอร์รับแขก (ยังไม่ล็อก) | เคาน์เตอร์ 1 ชิ้น (ยาว 1.8 ม.) — ต้องตัดสินกับตู้เดิมที่เก็บไว้ (W0) | ✓ ผ่านการตรวจ |
ระยะปลอดภัยตามเอกสาร 01 §4.1: ด้านหน้าเครื่อง 0.6–1.0 ม. · ด้านข้าง 0.3–0.5 ม. — ทุกช่อง “วางได้” นับจากตำแหน่งเครื่องจริงในแปลนด้านซ้าย และถูกตรวจโดย validateEquipment() ใน make-concept-board.mjs ก่อนเขียนไฟล์เสมอ
4. ขนาดที่ยืนยันได้จากไฟล์แบบ
| รายการ | ค่า | ที่มา / ความเชื่อมั่น |
|---|
| ช่วงพาดขององค์อาคารหลัก | 9.97 ม. (≈10.0) | วัดเส้นในไฟล์ 376.7 pt @1:75 — กลาง–สูง |
| ระยะโครงสร้าง 3 ช่วง | 2.83–2.86 ม. (≈3.00) | วัดได้ 108 pt @1:75 เทียบข้อความมิติ 3.00 — กลาง |
| ระยะแป | 0.70 ม. (≈0.75) | วัดได้ 26.5 pt @1:75 เทียบหมายเหตุ 0.75 — กลาง |
| ชายคายื่น | 0.71–0.75 ม. (≈0.75–0.90) | วัดได้ 26.9 pt @1:75 — กลาง |
| ขอบลาน/พื้นที่โดยรอบ | 12.15 × 11.65 ม. | วัดจากแผ่นแปลนพื้น @1:100 — ต่ำ–กลาง (เป็นขอบลาน) |
| ความสูงเพดาน (clear height) | +3.65 (clear 2.70 ม.) | ค่าออกแบบ rev. 2026-11-06 — ฝ้าเรียบเหนือคาน; ต้องวัดยืนยันหน้างาน |
รายละเอียดการวัดทั้งหมด (เส้นแกนทุกตำแหน่งและระยะห่างเป็นเมตร) อยู่ใน docs/gym-conversion/asbuilt-measurements.md
5. ข้อจำกัดบังคับและผลต่อผัง
C2 — คงบ่อบัว/ภูมิทัศน์เดิม
- ไม่ถม ไม่ขยาย ไม่รบกวนระดับน้ำ WL +0.40 / BL −0.15
- ห้ามระบายน้ำเสีย/น้ำทิ้งลงบ่อ
- ⇒ ด้านที่ติดบ่อบัว (W) เป็นผนังทึบตาม rev. 2026-11-06 — บ่อบัวคงเดิม 100% แต่ไม่มีวิวบ่อบัวจากภายในแล้ว (trade-off ที่เจ้าของยืนยัน)
rev. 2026-11-06 — เปลือกอาคาร/ฝ้า/แอร์
- กระจก 3 ด้าน N/E/S · ผนังทึบ W + ฉนวน — โซนเปียก (S) และโซนเก็บของ (E) ใช้กระจกฝ้า
- เก็บตู้ชิดผนังเดิมไว้ + ทำล็อกเกอร์เหนือตู้ (แนว W ~3.9 ม.) — เครื่องออกกำลังถูกเลื่อนออกจากผนัง W 0.6 ม. แล้ว
- ฝ้าเรียบเหนือคาน +3.65 (clear 2.70 ม.) + แอร์ cassette ฝังฝ้า 4-way 2 ตัว (W/E) · คอนเดนซิ่งบนพื้น
- กระจก 3 ด้านเพิ่ม heat gain — ต้องตรวจโหลดแอร์กับ W3 และเลือกกระจก/ฟิล์ม/ม่านให้เหมาะ
C3 — ห้ามแตะ/เสริมโครงหลังคาเดิม
- ผนัง/ฝ้า/ฉนวนใหม่ใช้โครงเบารับน้ำหนักตัวเองลงพื้น-เสาเดิม
- ห้ามแขวนสิ่งใดกับโครงหลังคาเดิม
- ⇒ คอนเดนซิ่งยูนิตแอร์ต้องวางระดับพื้น ไม่ใช่บนหลังคา
C4 — ปิดล้อม + ปรับอากาศ
- อาคารเปิด → ปิด (กระจก 3 ด้าน) ⇒ แรงดันภายในและแรงยกบนหลังคาเดิมเปลี่ยน
- ต้องให้วิศวกรตรวจแรงยก + การยึดหลังคาเดิม + การถ่ายแรงลมลงเสา/ฐานราก
6. ความเสี่ยงหลักที่ต้องปิดก่อนอนุมัติแบบ
R1 · แรงยกบนหลังคาเดิม
- ความเสี่ยงสูงสุด — ปิดล้อมแล้วแรงยกเพิ่ม
- ต้องมีผลคำนวณและรายการแก้ไขก่อนอนุมัติแบบสถาปัตยกรรม
R3 · ความจุไฟฟ้าเดิม
- โหลด A-54 ประมาณ 10–13 kW (≈16–20 A/เฟส) เผื่อ 32 A/3 เฟส — ยังไม่เห็นตู้ไฟจริง (provisional)
- ถ้าตู้เดิมไม่พอ = เพิ่มตู้ย่อย/วงจรแยก (ไม่ถึงขั้นหม้อแปลงลูกใหม่)
R4 · Condensation ใต้หลังคาเมทัลชีท
- อาคารปรับอากาศ + หลังคาโลหะ = หยดน้ำเกาะ
- ต้องมีฉนวน + vapour barrier + ช่องระบายในช่องหลังคา
R5 · ความสูงเพดาน
- ต้องวัดจริงก่อนล็อกผัง (เวท ≥2.6 ม. · ฝ้าเรียบออกแบบ clear 2.70 ม. · มุมอเนกประสงค์ใช้ฝ้าเดียวกัน จึงต่ำกว่าเกณฑ์สตูดิโอ 3.0)
7. ประเด็นที่ต้องตัดสิน
- D1 ยืนยันใช้มุมอเนกประสงค์แทนห้องสตูดิโอแยก (ล็อกแล้วสำหรับ 54 ตร.ม.)
- D2 มีห้องเปลี่ยนเสื้อ/อาบน้ำหรือไม่ — กระทบงานสุขาภิบาล 1.5–3.5 แสนบาท/ห้อง
- D3 ยืนยันไม่ขยายพื้นที่ (A-54 ล็อกแล้ว) — เหลือยืนยันแนวชายคาจริง/ตำแหน่งเสา
- D4 จำนวนเครื่องและช่วง peak — กำหนดโหลดไฟฟ้า
- D5 เฟสเดียวหรือหลายเฟส
- D6 ขอไฟล์ DWG ต้นฉบับได้หรือไม่ (ถ้าไม่ได้ ต้อง survey ใหม่)